Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
65187 Wiesbaden
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², die in einem 1978 errichteten gepflegten Gebäude gelegen ist. Über wenige Stufen erreichen Sie das Hochparterre des Hauses und finden dort eine Wohnung mit vielseitigem Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet und den Zugang zur Loggia mit Südausrichtung gewährt. Ebenfalls bietet die Loggia, welche aus zwei Räumen zugänglich ist, Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell als Rückzugsorte genutzt werden können. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in einem hellen Design. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC weiteren Komfort und ist besonders für Besucher praktisch.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist. Der vielseitige Grundriss bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um persönlichen Wohnwünschen gerecht zu werden.Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation innerhalb der Wohnung erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug im Haus, der direkten Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein geräumiger Kellerraum stellt weiteren Stauraum zur Verfügung.Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem vollwertigen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist.Die Lage der Wohnung, im nördlichen Teil von Wiesbaden Biebrich, an der Erich-Ollenhauer-Straße bietet viele Vorzüge. So erreichen Sie fußläufig einen gut sortierten Supermarkt innerhalb weniger Minuten. Auch ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut, sodass Pendler die A66 und A643 schnell erreichen können. Die Innenstadt können Sie ebenfalls bequem mit dem Stadtbus erreichen, da eine Haltstelle nicht weit von der Wohnung liegt. Diese Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen und viel Freizeitangeboten (wie dem Mosbachtal) in der direkten Nähe. Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Termin zu diesem schönen Wohnangebot.
