Kaufpreis 1.125.000 €
Zimmer 10
70435 Stuttgart
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS:ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE KÖNNEN AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN.Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier - verborgen in einer ruhigen Straße von Stuttgart-Zuffenhausen - hat gleich drei davon. Ursprünglich erbaut im Jahr 1938, stand es viele Jahrzehnte als stolzes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Einheiten. Doch wie in jeder guten Geschichte kam der Wandel. Im Jahr 2022 wurde es mit viel Herz, Hingabe und Sinn für Qualität umfassend saniert - und erwachte zu neuem Leben. Schon beim Eintreten spürt man: Hier ist nichts mehr wie früher - und doch ist alles voller Seele geblieben. Die Wohnung im Erdgeschoss geht nahtlos in das Obergeschoss über, verbunden durch eine stilvolle Innentreppe, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt - sichtbar im hellen, großzügigen Esszimmer, wo große Fenster das Licht tanzen lassen und Familiengeschichten ihren Anfang nehmen. Moderne Akzente treffen hier auf zeitlose Eleganz, klare Linien auf warme Materialien. Überall neue Fenster, neue Leitungen, neue Technik - doch die Aura ist geblieben: authentisch, wohnlich, besonders.Die Einheit im Dachgeschoss? Sie bleibt ein kleines Refugium für sich - mit separatem Eingang, durchdacht modernisiert, aktuell vermietet und mit neuer Küche ausgestattet. Eine ideale Ergänzung für alle, die das Besondere suchen: als Renditeobjekt, Gästewohnung oder Raum für kreative Ideen.Und draußen? Da öffnet sich ein Garten wie aus dem Bilderbuch. Komplett neu angelegt, liebevoll bepflanzt und mit einem charmanten Gartenhaus versehen, das Platz für Alltagsgegenstände bietet - oder einfach für kleine Momente der Ruhe. Die neue Dämmung, die sanierte Fassade, die durchdachte Technik - alles spricht hier dieselbe Sprache: Qualität und Zukunftsfähigkeit.Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme, elektrische Rollläden schaffen Komfort, das Bad und WC wurden mit stilvoller Klarheit neu gestaltet - ein Wohntraum, bereit zum Einziehen.Dieses Haus ist kein Projekt, sondern ein Zuhause. Ein Ort mit Geschichte, der seine Zukunft bereits kennt - vielleicht mit Ihnen?
