Warmmiete 1.890 €
Zimmer 3
90480 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Aussicht ins Grüne. Neuwertige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Teilmöblierung, in der zweiten und dritten Etage beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer mit Eckbadewanne bzw. Echtglasdusche mit WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben sind auch die Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine hochwertige Einbauküche mit zusätzlichen Schränken (u.a. sogenannte Apothekerschränke) im Flur, sowie privater Souterrain Keller 1 Keller mit großem Doppelfenster, gefliest (2 Kellerräume) für Waschmaschinen und Trockner stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. 2. Keller im Anschluss als Kellerraum. Buchenparkett in der gesamten Wohnung, Wohn- Esszimmer Kaminofen mit Fenstertüre mit Wärmespeicher und Terrakottafliesen, offene Küche mit Edelstahl Dunstabzug über Kochtresen mit hochwertigen Granitarbeitsplatten und Granitspiegel, Cerankochfeld (4 Platten), Edelstahlbackherd, Kühlschrank mit Gefrierfach. Küche mit vielen Apothekerschränken auch im Flur. Wannenbad/WC mit Marmorfliesen im 2 OG und Badregal, 2 Balkone (u.a. Granitplatten) im 2 OG, 1 Spitzbalkon im 3 OG, Duschbad/WC im 3 OG. Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken, Panoramadachfenster und Ankleide im 3 OG. Weiße Kunststoff-Doppelisolierglasfenster, Rolladen, Flur mit vielen Apothekerschränken und Abstellraum. In der ganzen Wohnung Halogenseilsysteme, Halogeneinbaustahler, Sternenhimmel, Einbau Deckenlautsprecher. Vorhangseilsysteme. Keller ohne Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße zurückversetzt in einer Doppelhaushälfte mit nur 6 Wohnparteien, in einer ruhigen reinen Wohngegend mit Gärten und viel Grün. In der Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Lokale, Bus, sowie S-Bahn Anbindung. Kindergärten und Schulen, Naherholung Valznerweiher, Reichswald, Rad-und Wanderwege (Tiergarten, Wöhrder See, Dutzendteich (Segelverein und Trettboote), Freibad. Besonders geeignet ist die Wohnung für ein Ehepaar mit max. 1 Kind. Nichtraucher Wohnung. Wohnung nicht für Hunde geeignet. Untervermietung nicht gestattet. Die Wohnung kann nicht als WG genutzt werden.
