Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 10
65187 Wiesbaden
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen inmitten stilvoller Villen des Dichterviertels. Seitlich der Biebricher Allee erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße eine große und familientaugliche Villa aus dem Jahr 1957 auf parkähnlichem Grundstück von mehr als 1.100 m². 10 Zimmer stehen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeofficevarianten zur Verfügung. Idealerweise nutzen Sie das Erdgeschoß als Lebens- und Gesellschaftsbereich sowie für Gäste, denen ein eigenes Bad zur Verfügung steht. Im Obergeschoß finden Sie Privatsphäre mit ausreichend Schlaf-, Kinder und Ankleidezimmern. Im Kellergeschoß sind eine Sauna sowie ein Tauchbecken vorhanden, die auf Modernisierung warten. Daneben ist reichlich Gelegenheit für Homeoffice und oder Gäste. Ein eigener Außenzugang ist vorhanden.Sollten Sie Baumaßnahmen in Erwägung ziehen, bitten wir um direkte Ansprache der hiesigen zuständigen Entscheidungsträger. Ein rechtgültiger Bebauungsplan ist vorhanden (GRZ/GFZ: 0,4/1,0).Ein Energieausweis ist aus Gründen des Denkmalschutzes nicht erforderlich.Seien Sie uns herzlich willkommen zu einer vertraulichen Einzelbesichtigung in Ihrem neuen Zuhause.
