Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
73431 Aalen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung, im Hochparterre eines Zweifamilienhauses verfügt über 98qm und besticht unter Anderem durch einen großzügigen Balkon, helle Wohnräume und einer sehr guten und neuen Ausstattung. Vom großzügig geschnittenen Flur, gelangen Sie in einen großen Wohn-/Essbereich mit moderner halboffener Küche, in zwei Schlafzimmer, Bad sowie einem Gäste WC. Eines der vier Zimmer grenzt direkt an die Wohnung an und kann idealerweise als Home Office genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum in welchem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Auf Wunsch kann ein Stellplatz hinzugemietet werden. Ausstattung: - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - Wände: Rauputz, Raufaser, Fliesen - Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Dunstabzug nach außen geführt und einem Backofen auf ergonomischer Höhe) - Möbliertes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Regendusche, einem WC, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und einem beleuchtetem Spiegelschrank. Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Zochental. Grundschule, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt von Aalen und der Wald, für gemütliche Spaziergänge, befinden sich fußläufig 10-15 Minuten entfernt. Sonstiges: Glasfaseranschluss folgt im 2. Quartal 2026 Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Bitte beachten Sie, dass die Sanierungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Bei Interesse senden Sie bitte im Vorfeld eine aussagekräftige Mieterselbstauskunft zu. Makleranfragen nicht erwünscht.
