Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 42
52428 Jülich
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Jülich stehen diese beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser für einen Preis zum Verkauf. Die Häuser verfügen über insgesamt 42 Zimmer, davon 14 Schlafzimmer und 14 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 900 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung.Das Grundstück hat eine Größe von 812 m². Die Häuser verfügen über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2024 weiter modernisiert. Die Ausstattung ist normal gehalten.Zu dem Haus gehören 6 Garagen und ein Keller für jede Wohneinheit, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Derzeit ist das Haus komplett vermietet.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.000€ pro Jahr.Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 33€ pro Monat angemietet werden.Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse F. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Gelegenheit für Investoren. Diese beiden großzügigen Häuser bieten mit einer Wohnfläche von ca. 900m² und 42 Zimmern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1963, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse F. Ein Balkon und ein Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.