Warmmiete 1.300 €
Zimmer 1
50997 Köln
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist eine Rarität, denn sie befindet sich in einer Denkmalgeschützen Hofanlage. Die freundliche EG-Wohnung, ist vollständig ausgestattet und bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst alle wesentlichen Möbel einschließlich Geschirr, Besteck und Bettwäsche. Nach einer aufwändigen Renovierung ist die Wohnung ab sofort beziehbar. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch einen idyllischen Garten davor, dass zu Ihrer Erholung dient. Das Objekt ist vollmöbliert einschließlich Einbauküche und Waschmaschiene. Ebenso gibt es eine Tiefgarage und einen Kellerraum. Es gibt neuwertige Ausstattungen wie eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Einbauküche sowie ein neues Waschbecken einen Spiegelschrank und eine Duschkabine im Badezimmer (Erstbezug nach Renovierung). Die Wohnung ist möbliert mit einem 140 cm Bett und einem kleinen TV. Zusätzlich verfügt sie über dimmbares Licht mit Fernbedienung (Tages- und Warmlicht) im Wohnzimmer und Badezimmer. Keller und Tiefgarage sind bequem über eine Treppe im Hof erreichbar. Darüber hinaus steht ein großer Gemeinschaftshof mit zusätzlichem Gartenbereich für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein privater Gartenteil direkt neben der eigenen Terrasse zur Wohnung. Lage Das Objekt befindet sich im Dreieck von Köln, Berzdorf und Brühl in einer traumhaft grünen Umgebung, direkt neben einem Pferdehof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 132 fährt im 10-Minuten-Takt direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die schnellste Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin dauert ca. 46 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 41 Minuten nach Köln Hbf, 14 Minuten nach Brühl und 21 Minuten nach Hürth. Der Flughafen Köln-Bonn ist mit dem Auto in ca. 26 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Aldi ca. 1,7 km Lidl ca. 2,6 km Rewe ca. 3,2 km Obi, IKEA und Metro jeweils ca. 7,5 km entfernt
