Kaufpreis 92.000 €
Zimmer 3
94252 Bayerisch Eisenstein
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in dem Mehrfamilienhaus "Falkenhof", das sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Haus wurde im Jahre 1939/40 erbaut und zunächst in den 1980er Jahren komplett umgebaut und restauriert.Weiter erfolgte in den Jahren 2005-2010 erneut eine grundlegende Renovierung. Seitdem wird die Immobilie laufend modernisiert.Die Anlage befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung an einer kleinen Anliegerstraße. Neben dem Haus selbst gehören zum Grundstück ein großer, gepflasterter Hof sowie ein herrlicher, parkähnlicher Garten mit reichem Baumbestand, Terrasse und überdachten Sitzgelegenheiten.Alle 14 Wohnungen werden nun in Teileigentum aufgeteilt und bilden künftig die „Residenz Falkenhof“. Zu jeder Wohnung gehören auch ein kleines Kellerabteil und ein Stellplatz.BIENCHEN II: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM OBERGESCHOSSIST EINE SEHR SYMPATHISCHE WOHNUNG, MIT 43,13 M² WOHNFLÄCHE.MIT IHRER GROSSZÜGIG BEMESSENEN DIELE BIETET DIE WOHNUNG VIEL STAURAUM. WEITER STEHEN ZWEI SCHLAFZIMMER ZUR VERFÜGUNG: EIN ELTERNSCHLAFZIMMER MIT DOPPELBETT UND EIN SEHR PUTZIGES KINDERZIMMER MIT ETAGENBETT (1,80 M X 0,9M). LETZTERES WÜRDE AUCH EIN NETTES ARBEITSZIMMER ABGEBEN.DER GEMÜTLICHE WOHNBEREICH MIT ZWEI FENSTERN UMFASST EINE KÜCHENZEILE (MIT ZWEI HERDPLATTEN, KÜHLSCHRANK, MINI-SPÜLMASCHINE UND MIKROWELLE), EINEN ESSBEREICH UND EINE GEMÜTLICHE SITZECKE MIT SAT-FERNSEHER.VOM SITZBEREICH AUS GELANGT MAN ZUM HELLEN UND GERÄUMIGEN DUSCHBAD MIT FENSTER.FÜR BIENCHEN II IST EINE BAUGENEHMIGUNG FÜR EINEN 5 QM GROSSEN, AUS DEM WOHNZIMMER HERAUS ERREICHBAREN, BALKON BEANTRAGT.PREIS: 92.000 €Bei Interesse können wir Ihnen drei weitere Wohnungen in der Anlage anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte.
