Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
12355 Berlin
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus besten Zutaten entsteht nicht nur ein gutes Brot - sondern auch ein Zuhause mit Charakter, Substanz und Potenzial. Im Jahre 1981 errichtet, wartet dieses Haus nun auf seine neuen Bewohner. Es wurde in Fertigbauweise von der Firma Quelle errichtet, vereint eine solide Basis mit bereits umgesetzten Modernisierungen - und bietet zugleich viel Spielraum für eigene Wohnideen. Mit fünf Zimmern, einem Vollbad und einem Gäste-WC auf rund 158 m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In den letzten Jahren wurde bereits vieles erneuert: Die Fenster im Obergeschoss wurden 2023 durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, im Erdgeschoss sind seit 1997 zweifach verglaste Fenster verbaut. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt, fast alle Rollläden lassen sich bequem elektrisch bedienen. Die Treppe wurde 2015 erneuert, das Badezimmer im Untergeschoss 2017 modernisiert und 2019 kamen stilvolle Plameco-Spanndecken hinzu. Auch Teile der Elektrik und Wasserleitungen wurden im Zuge der Badsanierung 2017 überarbeitet. Eine Alarmanlage mit Zahlencode sorgt für zusätzliche Sicherheit, eine Entkalkungsanlage schützt das Leitungssystem und erhöht die Wasserqualität zusätzlich. Eine weitere Besonderheit ist die Tiefgarage mit direktem Zugang zum massiv gemauerten Untergeschoss. Hier finden Sie die hochwertige Nutzfläche, aufgeteilt auf mehrere Räume, einen Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine Bar. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991 und wurde regelmäßig gewartet. Trotz dieser zahlreichen Maßnahmen bietet das Haus weiterhin Raum für individuelle Anpassungen - sei es bei der Innenraumgestaltung, der energetischen Ausstattung oder dem Ausbau neuer Wohnideen. Ein gepflegtes Eigenheim mit Potenzial und Platz für persönliche Wohnträume - bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt!
