Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
39108 Magdeburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei! Objekt Objekt: WE 1Verkauft wird eine 3-Raum Wohnung Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung liegt im Vorderhaus Hochparterre links in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über 22 Teileigentumsanteile und besteht aus Vorder- und Seitenhaus.Im Vorder- und Seitenhaus wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der jeweils auf halber Geschosshöhe hält.Um in das entsprechende Geschoss zu gelangen, ist jeweils eine Treppe zusätzlich zu nutzen.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Wohnhaus 1998 komplett saniert.In der 3-Raumwohnung finden Sie auf ca. 84,92 m² Wohnflächeeinen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste WC ,ein Schlafraum ,ein Kinderzimmer,eine Küche inkl. Einbauküche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen BalkonDie Wohnung wurde am 01.04.2020 unbefristet vermietet. Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz wurde nicht an den Mieter der WE 1 vermietet.Der Mieter der WE 1 hat den Stellplatz Nr. 18 angemietet.Der Mietzins für den Stellplatz Nr. 18 beträgt monatlich € 30,00Der Mietzins für die Wohnung beträgt monatlich € 467,00 die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich € 178,00 Gesamt: € 675,00Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan (Gültigkeit ab 01.01.2025-31.12.2025) 405,00 inkl. der Instandhaltungsrücklage Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Es besteht ein normaler Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.Quelle: WEG- Verwaltung
