Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 10
37688 Beverungen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1963 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und steht auf einem 1.006 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind seit dem 01.01.2019 vermietet. Die Mieter haben jedoch zum 31.12.2025 gekündigt. Somit kann das Objekt ab diesem Zeitpunkt flexibel genutzt werden.Ursprünglich wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt und im Jahr 1992 zu Wohnzwecken umgebaut.Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Wintergarten, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Ankleidezimmer mit Küchenanschluss sowie einem Badezimmer. Damit eignet sich das Haus ideal sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Parteien.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1982 bis auf zwei Dachfenster diese wurden vor kurzem erneuert.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage und ein Schuppen mit zwei Abstellräumen, der zusätzliche Nutzfläche bietet.****Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.**Haftungsausschluss:Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
