Warmmiete 1.110 €
Zimmer 3
85049 Ingolstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 880 €
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene, frisch sanierte Altbauwohnung im 2. OG verfügt über 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit insgesamt ca. 80 qm. Von der Größe und der Aufteilung her eignet sich die Wohnung ideal für 2 Personen. Im Zuge der Renovierung wurden in der Wohnung die gesamte Elektroanlage, die Böden als auch das Bad erneuert. Die Wohnräume sind allesamt mit einem neuen sehr hochwertigen Designfußboden in Eichendielenoptik ausgelegt, welcher hervorragend mit den stilvollen Türen harmoniert und den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht. Das nach Westen hin orientierte Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, sowie eine große Schrankwand. Das helle Wohnzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Schränke und Couchlandschaften. Die Küche verfügt über eine neue Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, sowie separater Kühl-/ Gefrierkombination. Die Grüße der Küche ermöglicht es eine Essecke einzurichten. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Abstellkammer an, in welcher die Utensilien der Haushaltspflege elegant verschwinden können. Internet ist im Haus über Telefon oder Kabel verfügbar. Strom, Kabelfernsehen und Internet ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Für die Wäschepflege steht ein neu eingerichteter Waschraum im Keller zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich sowohl sehr günstig zur THI, zur WFI, als auch zur Innenstadt gelegen. Zur Unterbringung eines KFZ steht jeder Wohnung eine eigene Garage zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, als auch um die Pflege der Außenanlagen. Das Haus wird gerade an das umweltfreundliche Fernwärmenetz der SWI angeschlossen. Haben Sie Interesse an der Wohnung, bitten wir Sie die Kontaktfunktion zu nutzen. Gerne freuen wir uns wenn, Sie ein paar nette Zeilen über sich schreiben und sich kurz vorstellen. Vielen Dank!
