Kaufpreis 1.697.000 €
Zimmer 7
50226 Frechen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus am malerischen Stadtrand von Köln, das Großzügigkeit, Stil und Ruhe in perfekter Harmonie vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m², das Ihnen über eine private Zufahrt Zugang gewährt, genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über Köln bis hin ins idyllische Bergische Land. Die exquisite Architektur des Hauses, geprägt von verklinkertem Fachwerk, einem ansprechenden Walmdach und vier charmanten Gauben, kombiniert mit einer durchdachten Südausrichtung, verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz.Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, das mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,60 m und bodentiefen Doppel-Schwingfenstern zur Südterrasse beeindruckt. Hier gelingt der fließende Übergang zwischen Innenraum und Garten mühelos und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer sowie der Außenkamin auf der Terrasse setzen zudem stimmungsvolle Akzente und laden zu gemütlichen Stunden ein.Das Obergeschoss bietet einen separaten Wohnbereich, ausgestattet mit Küche und Bad - perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen, als Au-pair-Unterkunft oder für ein Homeoffice. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss mit einer Fläche von insgesamt 134 m², von denen ca. 70 m² flexibel nutzbar sind, bietet Ihnen weitere Räume für Hobbys, Arbeitsbereiche oder als Gästezimmer.Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 334 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Stil und Funktionalität vereint. Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in einer der begehrtesten Lagen am Kölner Stadtrand - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
