Kaufpreis 1.697.000 €
Zimmer 7
50226 Frechen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus am Kölner Stadtrand vereint Großzügigkeit, Stil und Ruhe. Auf einem selten großen Grundstück von ca. 1.266 m² mit privater Zufahrt bietet es freien Fernblick über Köln bis ins Bergische Land. Die hochwertige Architektur mit verklinkertem Fachwerk, Walmdach und vier Gauben sowie die durchdachte Südausrichtung verleihen dem Haus eine elegante Präsenz.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbereich mit bis zu 2,60 m Deckenhöhe und bodentiefen Doppel-Schwingfenstern zur Südterrasse das Herzstück des Hauses - perfekt für fließende Übergänge zwischen Innenraum und Garten. Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse setzen stimmungsvolle Akzente.Das Obergeschoss verfügt über einen autarken Wohnbereich mit Küche und Bad - ideal für Mehrgeneration, Au-pair oder Homeoffice. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss mit einer größe von 134 m² , davon ca. 70 m² bietet weitere Räume für Hobby, Arbeit oder Gäste. Insgesamt stehen ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 334 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
