Warmmiete 3.200 €
Zimmer 4
22607 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.800 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die noch relativ neuwertige Wohnung im 1. OG und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses besticht durch eine gehobene Innenausstattung und die hellen Räume. Es gibt einen nach Südwesten ausgerichteten großen hellen Wohnraum mit offener Küche und einer angrenzenden Terrasse. Ebenfalls im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume / Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein beeindruckendes lichtdurchflutetes Dachstudio mit eigenen Badezimmer, oben Grundfläche etwa 70 qm, wovon nur 30 qm bei der Wohnfläche eingerechnet werden. Dieser besondere Raum kann vielseitig als Wohnraum, als Wohn-/Schlafraum für Kinder und Jugendliche oder als Arbeitszimmer / Atelier genutzt werden. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Groß Flottbek. In der Nähe erreichen sie die S-Bahn (Othmarschen), Buslinien, die Waitzstraße mit Bäckereien, Ärzten, Supermarkt und Cafés. Die internationale Schule, mehrere Grundschulen, Kitas sowie drei Gymnasien und eine Stadtteilschule sind sehr nahe. Mehrere Sportvereine, die Elbe und der Jenischpark runden das Freizeitangebot ab.
