Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
38375 Räbke
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Gemeinde Räbke (Landkreis Helmstedt) überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, solide Bauweise und ein beeindruckendes Eigentumsgrundstück von 1.904 m². Das Kanada Fertighaus bietet insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie zusätzlichen Ausbaupotenzial im Dachbodenbereich.RaumaufteilungDas Erdgeschoss bietet eine großzügige und gut strukturierte Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet. Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Tageslichtbad ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – ideal für die Bedürfnisse von Familien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit direkt angrenzendem Wohnbereich sowie einem modernen Duschbad. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das derzeit ausgebaut wird. In diesem Zusammenhang entsteht eine neue Dachgaube mit Zugang zu einem Balkon, wodurch ein heller und vielseitig nutzbarer Raum mit schönem Ausblick geschaffen wird – ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.Ausstattung & Merkmale• 5 Schlafzimmer• 2 Badezimmer (Dusche & Wanne im EG, Duschbad im DG)• Gäste-WC im Keller• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung• Glasfaseranschuss• Öl-Zentralheizung• zwei Kamine• Vollkeller mit Garage• Großzügige PKW-Zufahrt• Großes Nebengelass• Aktueller Ausbau eines Dachgeschoss-Zimmers mit Dachgaube und Balkon• Großer Wintergarten im Erdgeschoss• Großes Eigentumsgrundstück (1.904 m²)
