Kaufpreis 2.449.000 €
Zimmer 4
23570 Lübeck
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse in erster Wasserlage überzeugt durch klare Architektur, großzügige Proportionen und einen beeindruckenden Blick über die Marina. Hochwertige Bodenfliesen aus schwarzem Naturschiefer, bodentiefe Verglasungen & wohldosierte Materialien bilden einen ruhigen, hochwertigen Rahmen für das Wohnen auf einer Ebene. Der einladende Empfangsbereich ist bequem per Aufzug erreichbar und führt in den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit unmittelbar angrenzenden Terrassenflächen.Die Fassaden sind auf mehreren Seiten verglast, wodurch der Sonneneinfall über den Tag hinweg optimal genutzt wird. Variable Holz-Lamellen übernehmen die Steuerung von Licht und Sicht, ohne den Wasserblick zu beeinträchtigen. Ein wesentliches Merkmal des Hauses sind die modularen Türsysteme: raumbreite Schiebe- und Faltanlagen ermöglichen eine flexible Öffnung der Glasfronten. Innen- und Außenraum lassen sich so je nach Jahreszeit und Nutzungsszenario stufenlos miteinander verbinden - von der geschützten Winterlounge bis zur komplett geöffneten Sommerfläche.Die Küche präsentiert sich in zeitlosem Schwarz-Weiß mit klarer Linienführung, viel Stauraum und direkter Anbindung an den Essplatz innen wie außen. Die privaten Bereiche umfassen großzügige Schlafzimmer - eines davon als Suite mit Terrassenzugang - sowie weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Bibliotheks- oder Fitnessbereich eignen. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit bodengleichen Regenduschen (eines zusätzlich mit Wanne), hochwertigen Armaturen und stimmiger Beleuchtung runden das Angebot ab.Umlaufende, teilweise überdachte Holzdecks schaffen verschiedene Aufenthaltszonen und bieten dank Windschutzelementen hohen Komfort. Insgesamt entsteht ein sehr stimmiges Gesamtbild: ein lichtdurchflutetes Penthouse mit maritimem Panorama, hoher Aufenthaltsqualität und einer Architektur, die mit modularen Türen und steuerbarem Sonnenschutz maximale Flexibilität im Alltag bietet.Ein Energieausweis ist beauftragt & liegt in kürze bereit