Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine sonnendurchflutete Neubau-Penthouse-Wohnung in einem kleinen, aber feinen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Überlingen anbieten zu können. Das Haus wird erst dieses Jahr gebaut werden - Sie dürfen also als Erste/r eine dieser Wohnungen beziehen! Die hochwertige und moderne Bauweise, die umweltfreundliche Energienutzung mit Wärmepumpe und Solarstromanlage, die herrliche Dachterrasse - sind nur einige Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden. Und sind wir mal ganz ehrlich - Eine solche Wohnung in Bodenseenähe sein Eigen nennen zu können - das ist Luxus pur! Doch schauen wir sie uns einmal an. Über ein helles Treppenhaus oder mit dem direkt in die Wohnung fahrenden Aufzug gelangen Sie hinauf in die oberste Etage des Hauses, das Penthouse. Ein geräumiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt in den wunderbar großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden oder einem Bodenbelag Ihrer Wahl ausgelegt. Für optimalen Lichteinfall sind nur bodentiefe Fenster verbaut worden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die traumhaft eingebettete, teils überdachte Dachterrasse mit idealer Südwestausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum ergänzen die Penthouse-Wohnung. Im Untergeschoss, welches ebenfalls bequem per Aufzug erreichbar ist, befinden sich die jeweiligen Kellerräume und ein gemeinsamer Fahrrad- bzw. Wasch- und Trockenraum. Für Ihre Fahrzeuge sind bereits Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz reserviert!BaubeschreibungMehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien im Haus Aufzug direkt in die WohnungErstbezug geplante Fertigstellung: 2026 Teils überdachte Dachterrasse, Südwest-Ausrichtung nur bodentiefe Fenster Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung elektr. Aluminium-Raffstores, außen liegend Hebe-Schiebeelement im Wohn-/Essbereich Tageslicht-Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche mit Rinne (Alternativ Badewanne gegen Aufpreis), 2 Waschbecken WC und Handtuchheizkörper Be- und Entlüftung Bodenbeläge Ihrer Wahl Abstellraum Wasch- und Trockenraum im UG gemeinsamer Fahrradraum im UG1 TG-Stellplatz (verpflichtend) im UG1 Außenstellplatz (verpflichtend) Aufzug Luft-Wasser-Wärmepumpe Solarstromkraftwerk 3,185 kWp Fußbodenheizung Energieausweis in Bearbeitung
