Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
48565 Steinfurt
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Steinfurt-Borghorst ist der Ort, an dem Glücksmomente Wirklichkeit werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 104,87 m² und einem Grundstück von 173 m² bietet es den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die mehr suchen als nur vier Wände - nämlich ein echtes Zuhause.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der wie gemacht ist für gemeinsames Lachen, Feiern und Genießen. Hier werden Erinnerungen geschaffen. Die separate Küche bietet genügend Raum, um gemeinsam zu kochen und neue Lieblingsgerichte auszuprobieren.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer - perfekt, um ein gemütliches Schlafzimmer einzurichten, ein liebevolles Kinderzimmer zu gestalten oder ein inspirierendes Homeoffice zu schaffen. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein, während das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort für Besucher bietet.Der Freizeitraum im Keller mit Gartenzugang eröffnet viele Möglichkeiten: ob als Hobbyraum, Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreatives Atelier - hier ist Raum für Ihre persönlichen Ideen.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Tiefgarage für Ihr Auto, einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Garten, der Ihnen Tag für Tag das Gefühl von Freiheit und Natur schenkt.Hinweis zum ErbbaurechtDer jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 148,76€, die Laufzeit beträgt noch 44 Jahre. Erbpachtgeber ist die Stadt Steinfurt. Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück für einen langfristigen Zeitraum, in der Regel mehrere Jahrzehnte, von dem Erbbaurechtsgeber pachten. Dafür fällt ein regelmäßiger Erbbauzins an, der Ihnen jedoch den Vorteil verschafft, dass Sie keine hohe Kaufsumme für das Grundstück aufbringen müssen. Alle weiteren Details des Erbbaurechts erhalten Sie gerne auf Anfrage.
