Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
23812 Wahlstedt
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte vorzustellen. Lernen Sie im Folgenden Ihr neues Zuhause kennen:Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 fertiggestellt. Sie verfügt über 5 Zimmer mit ca. 111 m² Wohnfläche. Der Energiewert liegt bei lediglich 65 kWh/(m^2*a) bei Fernwärme als Energieträger.Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen raffinierten Schnitt, der Räume zum Wohlfühlen schafft. Große Fenster im gesamten Haus sowie ein raumerweiternder Erker im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, um das Wohlgefühl im eigenen Zuhause noch mehr genießen zu können. Der Kamin im Wohnzimmer erzeugt eine behagliche Wärme, die sich bei offener Wohnzimmertür im gesamten Haus ausbreitet.Neben einem vollausgestatteten Badezimmer mit angenehmer Fußbodenheizung (Bodenerwärmung über Rücklauf, Badewanne und separate Dusche) steht auch ein freundlich helles Gäste-WC zur Verfügung.Die Zimmer im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind alle hell und freundlich, wodurch jeder Raum individuell belegt werden kann. Die Gauben, auf jeder Dachseite eine, vergrößern die Räume und machen sie noch wohnlicher. Benötigen Sie zwei oder doch drei Kinderzimmer, möchten Sie ein Arbeitszimmer oder auch einen Hobbyraum? Lassen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen wahrwerden und richten sich frei und gemütlich ein.Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes Dachfenster sowie raffiniert gestaltete Fenster im Giebel, welche sich alle öffnen lassen und einen wunderbar hellen Wohnraum schaffen.Die Doppelhaushälfte zeichnet sich zudem durch elektrisch, funkgesteuerte Außenrollläden aus. Sie geben nicht nur Sicherheit im eigenen Zuhause, sondern tragen einen großen Teil zur perfekten Klimatisierung des Hauses bei. Ob im Winter gegen die Kälte oder im Sommer gegen die Wärme, die Rollläden helfen Ihnen Ihre Wohlfühltemperatur im Haus zu halten.Die sonnige Süd-West Terrasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen können, verfügt über ein Aluminium-Terrassenglasdach mit elektrischer Unterlaufmarkise, welches 2021 angebaut wurde und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein.Das Carport bietet Platz für zwei Autos und ist mit einer Wallbox ausgestattet.Der Abstellraum am Carport, das Gartenhäuschen und der Abstellraum direkt am Haus bei der Terrasse geben viele Gestaltungsmöglichkeiten, um eine Werkstatt und Lagerraum einzurichten sowie Fahrräder sicher unterzustellen. Zudem verfügen alle Abstellräume über Stromanschlüsse.
