Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
65510 Hünstetten
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ein Haus ist mehr als vier Wände - es ist ein Versprechen an die Zukunft, geschrieben mit den Geschichten der Vergangenheit!" - unbekanntDieses Bauernhaus mit Scheune und Pferdestall in Hünstetten-Beuerbach ist eine Einladung an alle, die mehr wollen als nur vier Wände. Es bietet Raum für Ihre Ideen, Platz für Ihre Visionen und ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.Dieses Wohnensemble ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Drei Gebäude bilden gemeinsam ein Gehöft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:* auf einem Areal von 317 m²* überzeugt das Wohnhaus mit * ca. 137 m² Wohnfläche, aufgeteilt in * drei Schlafzimmer* zwei Bädern* eine gemütliche,* offene Küche und einen* einladenden Wohnbereich* unterkellert* insgesamt 4 GebäudeEs ist gepflegt bis ins Detail - man könnte sagen: scheckheftgepflegt, wie in der Autobranche.Der Anbau mit Scheunendach bietet Potenzial für weiteren Wohnraum - das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Die ehemalige Scheune mit dem Pferdestall - einst Heimat der Pferde Winnie und Layla - beherbergt zwei Pferdeboxen und jede Menge Charme. Hier lassen sich auf Wunsch Wohnträume verwirklichen: * Atelier* Loft* Ferienwohnung* Werkstatt oder vielleicht ein * Refugium zum VermietenZusätzlich gibt es eine Garage mit Dachboden und Nebenraum - ideal für Handwerker, Bastler oder alle, die Raum für Ideen brauchen.Das gesamte Ensemble befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail stets instand gehalten. Gleichzeitig bietet es die perfekte Grundlage für kreative Weiterentwicklung: * sei es zur Kapitalanlage durch Ausbau,* als Mehrgenerationenprojekt oder * als Rückzugsort für Menschen mit Herz für Geschichte und Perspektive.Bereit fürDein Wohnabenteuer?Dann entdecke mit mir dieses besondere Anwesen persönlich und lass Dich vom Charme vor Ort verzaubern.
