Warmmiete 1.740 €
Zimmer 3
22419 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnquartier UNTER DEN LINDEN HAMBURG entstand in einem Bogen entlang der Ringallee, in einem Ensemble aus anspruchsvoll restaurierten Parkvillen und modernen Wohnhäusern. Die eindrucksvolle, historische Bausubstanz, die zeitgemäße Architektur und der in über hundert Jahren gewachsene Baumbestand in dem ca. 106.000 m² großen Park bilden eine harmonische Einheit. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 12 Parteien, welches um ca. 1914 erbaut wurde. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert und modernisiert. Zur Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Garten. Eine Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern und das hochwertiges Eichenparkett sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und vermitteln ein Wohnambiente mit Loftcharakter. Die aufwendig gearbeiteten Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair sind wärmeschutzisolierverglast. Eine Video-Gegensprechanlage und abschließbare Fenster tragen zur Sicherheit bei. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld sowie separatem Kühlschrank und Gefrierschrank. Das innenliegende Hauptbad ist mit 2 separaten Waschtischen ausgestattet und ist in grau gefliest. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Tiefgaragenplatz im Haus H wird für 75 Euro/ Monat mit vermietet.
