Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 4
54662 Speicher
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, liegt in ruhiger Stadtrandlage - fernab vom Trubel, aber dennoch nah genug, um alles Wichtige schnell zu erreichen. Hier finden junge Familien den idealen Ort, um Wurzeln zu schlagen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. An kalten Tagen sorgt der gemütliche Holzkamin für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung - genau der richtige Platz für entspannte Abende im Winter.Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einem durchdachten Energiekonzept sind Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient unterwegs. Die Ausstattung macht das Haus energetisch zukunftssicher.Besonders Familien werden die Vorzüge des großzügigen Gartens lieben: viel Platz zum Spielen, Toben oder für gemütliche Grillabende auf der Terrasse. Dazu bietet eine eigene Garage sicheren Platz für Ihr Auto oder Fahrräder.Die Wände im Innenbereich warten noch auf einen frischen Anstrich - die perfekte Gelegenheit, Ihrem neuen Heim Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.Fazit: Einziehen, ankommen und wohlfühlen - ohne aufwendige Sanierungen oder Modernisierungen. Dieses Haus ist ehrlich, gepflegt und bereit, Ihr Familienglück zu beherbergen.RaumaufteilungErdgeschossSchon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Platz für Garderobe, Kinderwagen oder kleine Alltagshilfen bietet. Von hier öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.ObergeschossHier wartet ein durchdachtes Familienkonzept: Zwei helle Kinderzimmer (oder flexibel nutzbar als Büro/Gästezimmer) bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und lädt zum Entspannen ein. Herzstück des Obergeschosses ist das moderne, barrierefreie Badezimmer mit großer, gefliester Dusche und einer Badewanne - ideal für entspannte Wellnessmomente oder das abendliche Kinderbade-Ritual.
