Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 3
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Radolfzell!Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und ein unvergleichliches Panorama: Bodensee, die Stadt Radolfzell und die markanten Hegau-Vulkane liegen Ihnen zu Füßen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Das helle Wohn- Esszimmer lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden. In der Küche besteht die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein komfortables Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Wohnangebot ab. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie Sonne, frische Luft und die einmalige Aussicht zu jeder Jahreszeit genießen können. Bodentiefe Fenster und direkter Zugang zum Balkon in allen Wohnräumen und der Küche schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.Der Zugang zum Gebäude mit 55 Wohnungen erfolgt ebenerdig und barrierefrei. Zwei Aufzüge bringen Sie komfortabel auf Ihre Aussichtsetage - ein rundum durchdachtes Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Ausstattung•helle Räume durch bodentiefe Fenster•umlaufender Süd-Ost-Balkon mit Blick auf den Bodensee und auf die Hegau-Berge•Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss•separates Gäste-WC•zwei Außenstellplätze verfügbarDiese Wohnung eignet sich perfekt für:•Für alle, die Wohnkomfort und Panoramablick verbinden möchten - ein perfektes Zuhause für Selbstnutzer•Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und dem stabilen Immobilienmarkt profitieren möchten•Paare oder kleine FamilienEine Immobilie mit dieser Aussicht ist eine echte Rarität - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Raumaufteilung •Wohnzimmer: ca. 21,88 m²•Küche mit Essplatzmöglichkeit: ca. 9,93 m²•Schlafzimmer: ca. 16,36 m²•Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 10,85 m²•Badezimmer mit Dusche: ca. 5,06 m²•Separates Gäste-WC: ca. 1,42 m²•Flur: ca. 13,2 m²•Abstellraum: ca. 3,07 m²•Balkon (50%) umlaufend, Süd-Ost-Ausrichtung: ca. 13 m²Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Die Stellplätze können bei Bedarf jeweils für 12.000 € erworben werden.Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
