Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
31157 Sarstedt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
V I R T U E L L E R 360°- R U N D G A N G verfügbar !Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort virtuell zu besichtigen.Kurzfristig verfügbar zu sofort oder nach Absprache!Dieses, in einem Wohngebiet gelegene, gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet, seither stets ordentlich behandelt und zudem immer mal wieder etwas renoviert und modernisiert.Das zum Haus in Sarstedt gehörende Eigentumsgrundstück ist ca. 220m² groß.Hier findet sich neben einer großen, überdachten Terrasse die vom Sourterrain des Hauses betreten wird auch noch eine ausreichend große Rasenfläche - zum Beispiel für das Planschbecken und den Sandkasten der Kinder aber auch für andere Ideen, wie den Bau eines Pools oder Teiches.Das vollunterkellerte Haus verfügt über zwei WCs und ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine sep. Dusche. Im Souterrain, dass den Zugang vom und zum Garten sowie Terrasse ermöglicht, finden sich neben drei verbundenen Kellerräumen auf der Vorderseite des Gebäudes (Hanglage) zudem ein Schlafzimmer, ein größerer Flur mit sep. Dusche, und das bereits erwähnt Wannenbadezimmer mit Fenster.Das der Garten auch vom Fußweg hinter den Gärten betreten werden kann ist auch auf dieser Ebene ein zugang zum Haus gewährleistet. Eine Etage höher im Erdgeschoss, das hangseitig mit nur 3- Stufen nahezu ebenerdig zu erreichen ist, befindet sich das, Dank eines Durchbruchs, relativ große Wohn- und Esszimmer.Nebenan liegt ein weiterer Schlaf oder auch Wohnraum der zudem direkt neben der Küche gelegen ist, so dass er wahlweise vom Wohn-Esszimmer oder der Küche betreten werden kann. Auf der anderen Seite des Hausflurs der Küche mit Wohn-Esszimmer verbindet gibt es noch ein Gäste-WC mit Fenster - die Treppe vom bzw. ins Souterrain wird von hier betreten. Die Treppe ins Dachgeschoss liegt direkt darüber und kann somit wiederum vom Wohn-Esszimmer oder auch dem nebenan gelegenen Wohn-/Schlafraum begangen werden. Das Dachgeschoss unterteilt sich in Flur, Schalfzimmer, Kinderzimmer und WC. Zum Haus kann optional gegen Aufpreis eine Garage erworben werden - diese sind hier rar und sehr gesucht. Sie befindet sich im nahegelegenen Garagenhof. Nicht nur für Singles & Paare, sondern auch für kleine & große Familien ein tolles Angebot - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
