Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
53757 Sankt Augustin
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende, vollunterkellerte Mehrgenerationenhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf drei Etagen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit separaten Wohnungen für mehrere Parteien, oder als idealer Wohnsitz für Tierliebhaber - die vielseitige Doppelhaushälfte passt sich Ihren Bedürfnissen an.Das Haus wurde zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und einige Räume zusammengelegt. Die Raumgestaltung kann mit wenig Aufwand wieder individuell auf die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Auf jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Dusch- bzw. Wannenbad.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 885 m² bietet diese Immobilie besonders Hundebesitzern oder jungen Familien ein wahres Paradies. Der große, gepflegte Garten in Südlage verfügt über ein Gartenhaus, Gewächshaus und einen Geräteschuppen und ist ideal für Gartenliebhaber, Kinder und Tiere. Die überdachte Terrasse am Haus lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.Ein Treppenlift im Treppenhaus sorgt dafür, dass auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel und sicher zwischen den Etagen wechseln können. Familien profitieren von der großzügigen und flexiblen Aufteilung, einem sicheren Garten zum Spielen und der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.Das Haus verfügt über elektrische Rollläden. Die Hausfassade wurde 2010 gedämmt, das Dach wurde 2014 saniert.
