Kaufpreis 234.900 €
Zimmer 4
32657 Lemgo
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage unweit der schönen Lemgoer Altstadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe und entspannter Wohnatmosphäre macht das Objekt besonders attraktiv.Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Von der Diele aus erschließt sich die praktische Aufteilung des ca. 100 m² großen Hauses:Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden.Die geschlossene Küche kann bei Bedarf geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden.Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage.Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für Jugendliche.Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es steht auf einem 234 m² großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. In den 90er Jahren wurde eine nachhaltige Fernwärmestation eingebaut, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und gut erhalten. Eine Garage an der Straße komplettiert das Angebot.Das Haus ist bereits freigestellt und nach einer oberflächlichen Renovierung kurzfristig bezugsfertig. Größerer Sanierungsstau besteht nicht.Fazit: Ein solides Familienhaus in bester Lage von Lemgo - mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vorherige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind am kommenden Wochenende geplant.
