Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 6
23560 Lübeck
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in St. Jürgen, Rothebek, Lübeck Süd. Diese attraktive Immobilie richtet sich klar an Familien mit 2-3 Kindern, oder an Patchworkfamilien. Auf ca. 184 m² Wohnfläche finden vier Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer Platz für Eltern, Kinder und Home-Office. Das offene Wohn-/Ess-/Küchenkonzept mit Lounge-Ecke schafft ein gemeinschaftliches Zentrum, in dem Familienalltag, Lernen und gemeinsame Mahlzeiten nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Dachterrasse in Südlage ergänzt den Wohnraum ideal als Rückzugsort oder Spielbereich im Freien, während der eingewachsene Garten privaten Freiraum für Spiel, Entspannung und Gartentätigkeiten bietet. Die Sackgassenlage sorgt für Sicherheit und eignet sich hervorragend für kindersicheren Verkehr. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss bieten jedem Familienmitglied Rückzugszonen, und das Büro/Gästezimmer ermöglicht flexibles Arbeiten oder Übernachtungsgäste ohne Kompromisse beim Platz. Die durchdachte Grundrissgestalt mit direktem Zugang von der Küche zum Essbereich erleichtert den Alltag, zum Beispiel beim gemeinsamen Kochen und anschließenden Essen. Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Bad sowie vier Schlafzimmer, was sich ideal für unterschiedliche Lebensphasen eignet - von Kleinkindern bis zu Jugendlichen. Die energetische Optimierung mit Dämmung des Zwischenbodens zum Spitzboden und einer großen Solarthermieanlage sorgt langfristig für geringere Betriebskosten, was speziell für Familien mit festem Budget von Vorteil ist. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Gartenbereichen - ideal für Familienaktivitäten im Freien. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Ihren vollständigen Namen sowie eine Rückruftelefonnummer, vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
