Kaufpreis 319.950 €
Zimmer 4
58840 Plettenberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120m2 aus dem Jahr 2001 liegt ruhig am Ende einer Sackgasse eingebettet in ein wunderschönes, von Hecken umrahmtes Grundstück, das sich einmal rund um das Haus zieht. Hier spürt man direkt: Das ist ein Ort, an dem gelebt, gelacht und angekommen wird.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - der ideale Ort für Familienabende, Grillrunden oder stille Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Der Garten bietet genug Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Wenn Sie auf dem Balkon stehen und das leise Rauschen der Lenne hören, ist der Alltag für einen Moment ganz weit weg.Besonders attraktiv: Für das Haus liegt bereits eine genehmigte Bauplanung zum Umbau in ein Zweifamilienhaus vor. Diese erlaubt nicht nur die Abtrennung der beiden Einheiten, sondern auch eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 90?m². Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - die Möglichkeiten sind vielseitig und zukunftssicher. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaumöglichkeiten (ca. 30m2 Nutzfläche).Die Ausstattung überzeugt: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2025 vollständig erneuert und verbindet moderne Gestaltung mit zeitloser Eleganz. Die hochwertige Einbauküche (ehem. Neupreis ca. 18.000?€) ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Hobbyköche sich wünschen. Zwei Garagen und mindestens zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus bieten Komfort für die ganze Familie. Die neue Heizung aus 2022 sowie die erneuerte Terrassenüberdachung runden das Gesamtpaket ab.Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Bleiben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Herz, Potenzial und dem gewissen Etwas sind, dann freuen wir uns auf Ihre Anfragen!
