Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 5
64521 Groß-Gerau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Dieses Mehrgenerationen-Einfamilienhaus war ursprünglich ein Wohn/Geschäftshaus. Die jetzigen Eigentümer haben 2020 das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Es ist ein eigener, abschließbarer Bereich mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m², bestehend aus Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, neues Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie Zugang zum Garten entstanden. Wunderbar geeignet für Homeoffice, Büro, Eltern, Teenager oder Gäste.***Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 78 m² große Garage, (von beiden Seiten des Hauses befahrbar) wovon diese Teils als Partyraum mit direktem Zugang zum Garten genutzt wird. Der Rest bietet Handwerkern/Bastler viel Potenzial.Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Vollbad, Küche sowie eine ca. 80 m² große Dachterrasse.Die Küche inkl. Einbaugeräten wurde 2020 komplett neu eingebaut und lässt keine Wünsche offen.Im großzügigen Wohn/Esszimmer lassen sich Wohnen und Essen sehr gut miteinander verbinden. An schönen Tagen können Sie das Essen auf die angrenzende Dachterrasse verlegen.Die zwei Zimmer sind gut geschnitten, sodass sich Möbel gut unterbringen lassen. Die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer ist durch einen einfachen Umbau realisierbar. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt sich der Tag perfekt starten.Den Garten erreichen Sie über das Erdgeschoss. Sie möchten ihn auch vom Obergeschoss aus erreichen? Kein Problem, an die Dachterrasse könnte eine Wendeltreppe angebracht werden. Der Garten ist ein Traum!Auf der ebenerdigen Rasenfläche könnten Ihre Kinder spielen, der Grill/ Barbecue Platz eignet sich perfekt um schöne Sommerabende mit Freunden und der Familie zu verbringen. Zudem grenzen hieran zwei PKW Stellplätze mit direktem Zugang.Eine neue Gas Heizung wurde im Jahr 2022 eingebaut.Das Grundstück ist nach WEG geteilt.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Wir freuen uns auf Sie.
