Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
04155 Leipzig
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Balkon- Gohlis-Süd- Bad mit Wanne und Fenster_________________________Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd - in direkter Nachbarschaft zum beliebten "Rosental". Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linker Hand befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, gegenüber liegt die separate Küche mit Zugang zum Balkon. Direkt neben dem Schlafzimmer lädt das helle Wohnzimmer zum Verweilen ein. Am Ende des Flures schließt sich ein weiteres Zimmer an, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden versehen, während Flur, Küche und Badezimmer gefliest sind. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als neues Zuhause in bester Leipziger Lage oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
