Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 9
96157 Ebrach
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 208 m² verteilt auf 3 Einheiten. Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohnungen mit stabiler Mieterstruktur und der Option, die Mieten an das derzeitige Marktniveau anzupassen.EG: 280 € p. M. | 1. OG 290 € p. M. | 2. OG 280 € p. M. | GESAMT 850 € p. M.Die Ausstattung der Wohnungen ist als normal zu klassifizieren und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten, sodass Sie in ein gut erhaltenes Objekt investieren. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten, sowie die Öl-Zentralheizung und Öl-Tanks, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgen. Warmwasser wird über die jeweiligen Boiler pro Etage erzeugt.Zu den weiteren Vorzügen des Objekts gehört der liebevoll gestaltete Garten, der den Mietern einen Rückzugsort im Freien bietet.Diese Immobilie in Ebrach eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die Wert auf ein solides und gutes Mietobjekt mit Potenzial legen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen!
