Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 3
10318 Berlin
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses entzückende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, vereint historischen Charme mitmodernen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 770 m² großen Grundstück gelegen, bietet dasmassiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 108 m² und eine hochwertige Nutzfläche vonca. 56 m² im Souterrain.Das Haus wurde 2005 umfassend kernsaniert und erweitert, wobei der Charme der originalenDoppelkastenfenster, des Dielenbodens und anderen Details erhalten blieb und teilweiseaufwändig aufgearbeitet wurde. Ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss sorgt für einwarmes und einladendes Wohngefühl und bietet Platz zum Entfalten, aber natürlich auchRaum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Der liebevoll gestaltete Garten vereint Gemüsebeete, Obstbäume und Zierpflanzen mitverschiedenen kleinen Ruheoasen, welche für jede Tageszeit und jeden Sonnenstand denperfekten Rückzugsort bieten. Ein Carport und zwei Gartenhäuser bieten Platz für Geräte,Fahrräder und Fahrzeuge.Das Highlight des Gartens ist die urige Außenbar mit gemütlicher Sitzecke, welche dasGrundstück zu einem idealen Ort für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familiemacht.Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist somit perfekt vor den Blicken der Straße geschützt.Diese ruhige und versteckte Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an diestädtische Infrastruktur Berlins. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind inkurzer Zeit erreichbar.Die Immobilie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, welche sich nicht ganz vomLeben in der Metropole verabschieden möchten, aber mehr Platz und Ruhe suchen.
