Kaufpreis 294.650 €
Zimmer 3
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung in Leer - Ideal als Kapitalanlage oder EigennutzungObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:.Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.2 Schlafzimmer.modernes Badezimmer.HauswirtschaftsraumNachhaltigkeit & Technik:Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.Ausstattungshighlights:.Hochwertig gedämmte Gebäudehülle.Photovoltaikanlage.Luft-Wasser-Wärmepumpe.Geregelte Be- und Entlüftung mit WärmerückgewinnungDamit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.Lage:Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.Eckdaten:.Wohnfläche: ca. 71 m².Zimmer: 3.Terrasse.Neubau, KfW QNG-Standard.4 Wohneinheiten im GebäudeFazit:Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim - diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.
