Kaltmiete 870 €
Zimmer 3
51375 Leverkusen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Ausstattung.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch den angrenzenden Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne ergänzt perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden. Ein funktionsfähiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt besonders in den Übergangsmonaten für eine behagliche und angenehme Wärme und schafft gleichzeitig eine gemütliche Wohnatmosphäre. Schlaf- und Kinderzimmer überzeugen durch angenehme Größen und lassen sich individuell gestalten.Eine geräumige Diele sowie ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellfläche im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.Ein PKW-Außenstellplatz kann bei Bedarf für 30 EUR monatlich angemietet werden.Fazit: Wem die Nähe zum Willy-Brandt-Ring (Hauptverkehrsstraße) nicht stört, findet hier eine tolle, geräumige Wohnung in zentraler Lage.Hinweise: * Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vom Mieter an den Energieversorger gezahlt.* Die Reinigung des Treppenhauses und der Kellerräume sowie der Winterdienst erfolgen gemeinsam mit den anderen Parteien des Hauses im Wechsel.* Tierhaltung ist in der Wohnung leider nicht gestattet.* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen 3 Personenhaushalt. Wir bitten daher nur solvente, berufstätige oder pensionierte Interessenten um Kontaktaufnahme. Wohngemeinschaften (WGs) können wir leider nicht berücksichtigen.
