Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
78073 Bad Dürrheim
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiv geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Bad Dürrheim !Hinweis: Die erste Besichtigungsrunde findet am kommenden Samstag, den 20.09. statt. Sichern Sie sich jetzt einen der verbleibenden Besichtigungstermine und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.Diese ca. 114 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Bis zu drei Schlafzimmer lassen sich flexibel gestalten. Der große Wohnbereich besticht durch seine freundliche und helle Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und rundet den Komfort stilvoll ab. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die zusätzliche Abstellkammer sorgt für Ordnung und schafft zusätzlichen Stauraum abseits des Wohnbereichs. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und gepflegt. Ein eigener Außenstellplatz kann dazu erworben werden und sorgt für bequemes Parken.Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Dürrheim. Die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und kulturellen Angeboten ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit einem hohen Wohnwert macht.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Hier wurde der Brennkessel getauscht und die Heizung bereit für die kommenden Jahre gemacht. Das Haus verfügt über einen Hauswart sowie Putzdienst, welcher sich um das Treppenhaus kümmert. Die Rücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. 53.000€ (davon entfallen 7.105€ auf die Wohnung)
