Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef mit Einbauküche und Klimaanlage!Bedingungen:Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice.Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet.Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.Die WohnungAb sofort ( oder auch später) vermieten wir unsere gepflegte und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem modernen Bungalow.Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und modernisiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie viele Komfortdetails:Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice)Wohnzimmer: ca. 25 m², großzügig geschnitten, mit Kamin für gemütliche Abende (Holz wird gestellt und nach Verbrauch abgerechnet)Küche: helle Einbauküche inklusive moderner ElektrogeräteBad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer)Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen GefrierschrankFußböden: Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche, hochwertiger dunkelbrauner Laminat in den übrigen RäumenFenster: mit elektrischen RolllädenKlimaanlage in der Mitte der Wohnung.Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich Komfort & AußenbereichEigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem HausEigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werdenGartenpflege, Müllentsorgung und allgemeine Arbeiten übernimmt der Vermieter - kein Winter- oder Sommerdienst für die MieterEinliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet)NebenkostenDie Nebenkosten werden pauschal mit 300 € monatlich festgelegt und bleiben für max zwei Jahre unverändert. Wenn die Gaskosten weiter steigen muss neu kalkuliert werden.Ihre BewerbungBitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an:FamilienstandAnzahl der Personen kurze Beschreibung zu Beruf / SituationNur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden.Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns. Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden.Rundgang durch die Wohnung über Link unten möglich!https://youtube.com/shorts/CSjwLqKoQ7g?si=CorJCVsPyu0EPGAL
