Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser exquisiten Wohngelegenheit in der erstklassigen Lage von Neumarkt verzaubern. Diese faszinierende Wohnung verspricht einen Wohnkomfort der Extraklasse und bietet mit insgesamt drei Räumen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zwei davon können als gemütliche und einladende Schlafzimmer genutzt werden, während der verbliebene Raum ein sorgsam ausgestattetes Badezimmer beherbergt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ermöglicht so einen herrlichen Blick auf die umliegende Gegend. Sie wurde 1994 erbaut und hat, trotz ihres Alters, ihren Charme keineswegs verloren, sondern ist hervorragend gepflegt, was sich in jedem Winkel des Hauses widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 qm besteht genügend Raum, um eine warme und freundliche Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.Zu den weiteren Merkmalen dieser einzigartigen Wohnung gehört ein Balkon, der eine wunderbare Ergänzung zu den Innenräumen darstellt und den idealen Ort für entspannte Morgenkaffees oder ruhige Leseabende bietet. Die Wohnung ist vollständig mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die selbst in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohnklima garantiert.Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Aussenstellplatz. Stellen Sie Ihr Fahrzeug sicher auf Ihrem eigenen Parkplatz ab, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem Zuhause haben. Darüber hinaus profitieren Sie von einem eigenen Kelleranteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und einem Fahrradstellplatz, der Ihren Mobilitätsbedürfnissen gerecht wird. Die Kaltmiete für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt €850,00, während die Nebenkosten bei €200,00 liegen. Damit ergibt sich eine Warmmiete von €1.050,00, welche die Kosten für Heizung und Nebenkosten einschließt und eine transparente Preiskalkulation ermöglicht. Diese prächtige Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Oktober 2025 zur Verfügung und präsentiert sich als perfekt fertiggestellte Wohnlösung, die keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein neues Zuhause zu sichern, das durch seine ideale Lage, seine fantastische Ausstattung und sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis besticht. Schaffen Sie sich ein behagliches und stilvolles Zuhause, das Ihren Alltag zu etwas ganz Besonderem macht. An dieser Stelle endet Ihre Immobiliensuche: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Raumaufteilung Die WohnungBaujahr 1994Wohnfläche 76 qm.Zimmeranzahl. 32. ObergeschossBalkonGas-ZentralheizungAussenstellplatzKelleranteilFahrradstellplatzKaltmiete 850,00Nebenkosten 200,00Warmmiete 1050,00
