Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
54295 Trier
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie den Traum von Ihrer eigenen Naturoase in direkter Stadtnähe zu Trier!Das großzügige Grundstück mit ca. 6.000 m² Fläche und parkähnlichem Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, sich zu entfalten und die Natur vor der eigenen Haustür zu genießen.Die Brücke, über die Sie Ihr Grundstück befahren, zeugt bereits von der Exklusivität dieser Immobilie. Auch der Weinberg im hinteren Bereich des Grundstücks und die komplette Umzäunung bestätigen diesen Aspekt. Die Quelle, die auf Ihrem Grundstück entspringt, kann für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Damit vereinen sich gleich zwei Vorteile: Die Einsparung von zusätzlichem Wasser zur Bewässerung und die Idylle, die diese Wasserquelle auf Ihrem Grundstück schafft.Neben den sich bereits auf dem Grundstück befindlichen Gebäuden ist keine weitere Bebauung möglich. Eine Solaranlage kann beispielsweise auf dem Garagendach installiert werden.Ihre Traum-Immobilie begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie direkt zur Küche oder in das hell ausgeleuchtete Wohn-/Esszimmer führt. Hierüber gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse. Ein separates Apartment kann zur Unterbringung Ihrer Gäste genutzt werden. Dort befinden sich eine Kochgelegenheit sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer.Sie haben zwei Möglichkeiten, die zweite Etage zu betreten: Zum Einen direkt über die Treppe im Flur und zum Anderen über das Wohn-/Esszimmer. Die Galerie im Obergeschoss öffnet den Wohn-/Essbereich nach oben und sorgt für eine einladende Atmosphäre über beide Etagen hinweg. Von dem Flur im Obergeschoss gelangen Sie in 4 separate Räume, die sowohl als Schlafzimmer, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Auswirtschaftsraum mit WC.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter! Wir werden daraufhin Kontakt zu Ihnen aufnehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
