Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
85737 Ismaning
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gemeinde Ismaning überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint. Auf 75,48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Leben zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen, überdachten Balkon - ein echtes Highlight, das sich wie ein zweites Wohnzimmer im Freien nutzen lässt.Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist vollständig gefliest, mit moderner Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, weitere Staufläche bietet das separate Kellerabteil.Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Eichenparkett, dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern, moderner Fernwärme und Energieeffizienzklasse B. Das gepflegte Anwesen wird professionell verwaltet und bietet Ihnen alle Vorteile eines Neubaus - ohne Baustellenstress.Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am idyllischen Hainpark und in unmittelbarer Nähe zum historischen Schlosspark wohnen Sie im Grünen und doch mitten in Ismaning. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in Laufweite. Schulen, Kindergärten sowie das Schwimmbad sind schnell erreichbar. Dank der S-Bahn (S8) sind Sie in rund 20 Minuten in der Münchner Innenstadt oder am Flughafen.Ob als neues Zuhause zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage (auch für möblierte Vermietung interessant) - diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!
