Warmmiete 2.400 €
Zimmer 6
66119 Saarbrücken
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1912 / 1983, ca. 183 m² Wohnfläche) befindet sich in einzigartiger Lage – eingebettet im Wald, dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Saarbrücken und ca. 10 Gehminuten vom Winterberg Klinikum entfernt. Das großzügige Liebhaberobjekt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, begehbarer Kleiderschrank, großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, Kaminofen und Wintergarten Untergeschoss: weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, große Südterrasse, Duschbad/WC, Kellerraum, Sauna mit Bad, Hauswirtschaftsraum Ausstattung & Besonderheiten: ca. 2.000 m² gepflegter Garten mit Hundezwinger Carport für 2 PKW elektrische Toranlage Bio-Kläranlage Lage: 10 Minuten zu Fußweg zum Winterbergkrankenhaus 5 Minuten Autofahrt in die Stadt, 10 Minuten ins Stadtzentrum Für wen eignet sich das Haus? Dieses Objekt richtet sich an solvente Mieter, die Freude an Gartenarbeit mitbringen und ein naturnahes Umfeld schätzen. Ideal ist es für ein Paar mit 1-2 Hund(en) oder ein Paar mit einem Kind. Hinweis: Das Haus ist in sehr gutem Zustand, jedoch kein Neubau – kleinere Reparaturen und Verschönerungen gehören hier zum Alltag und machen den besonderen Charme des Hauses aus. Mieterselbstauskunft und Sollvenzcheck erforderlich.