Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ObjektbeschreibungDiese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Villingen-Schwenningen. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über zwei tagsüber genutzte Gewerbeeinheiten, darüber zwei kleinere Wohnungen sowie drei komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Obergeschoss – jede mit separatem Eingang für maximale Privatsphäre.Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besondere Flexibilität:•Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich•Hauptschlafzimmer mit zweiter Ebene (Galerie) für zusätzlichen Stauraum•Hauptbadezimmer•Praktische Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner•Separates Schlafzimmer mit eigener Dusche•Weiteres Schlafzimmer im Anschluss•Großer Balkon mit Zugang auch von außenDank der Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnung bei Bedarf in zwei Einheiten aufteilen – ideal für Kapitalanleger oder zur flexiblen Eigennutzung. Raumaufteilung großer Eingansbereich mit offenem Wohn-/EssbereichEinbauküche mit Geräten vorhanden Abstellraum Hohe Decken, teilweise Zugang geschaffen auf 2. Ebene Überdachter Balkon Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ausstattung•Großzügiger Balkon•Flexibel teilbarer Grundriss•Separater Zugang zu beiden Wohneinheiten möglich•Holzpelletheizung (erneuerbare Energie – Biomasse)•Zweite Stauraum-Ebene im Schlafzimmer (Galerie)
