Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 12
73667 Kaisersbach
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Großzügiges Zuhause mit Potenzial - nur wenige Schritte vom Ebnisee entferntWohnen, vermieten, gestalten - alles in einem Haus.Dieses außergewöhnlich vielseitige Mehrfamilienhaus in Kaisersbach-Ebni bietet Raum für Familie, Beruf und Ideen - und liegt in einer der schönsten Gegenden des Schwäbischen Waldes, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Ebnisee entfernt.? Ein Haus, das Perspektiven schafftDas 1980 gebaute und laufend gepflegte Haus umfasst rund 500 m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf drei Wohnungen, ein Studio im Untergeschoss und weitere Ausbaureserven. Ideal für:=> Familien, die gemeinsam wohnen und trotzdem eigene Bereiche haben möchten=> Menschen, die Wohnen & Arbeiten kombinieren wollen=> Investoren, die Teilvermietung oder Ferienvermietung planen?? Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss (118 m²):Hauptwohnung mit großem Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne & Dusche, zwei Schlafzimmern, separatem WC und Wirtschaftsküche.ca. 50 m² Lagerraum - ausbaufähig als zusätzlicher WohnraumDoppelgarageDachgeschoss:Wohnung Ost (58 m²) mit großer Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/EsszimmerWohnung West (92 m²) mit drei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und zwei WCsUntergeschoss:Tageslicht-Studio (26 m²) mit Bad und KüchenanschlussWerkstatt, Sauna, Lager- & TechnikräumeHoval Biolyt Pelletheizung (2010) mit 7-Tonnen-LagerGarten:Gewachsener Garten mit Apfelbäumen, Schaukel und massivem Geräteschopf - perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder Tierfreunde.?? Warum dieses Haus besonders ist=> Lage: Nur 5 Gehminuten zum Ebnisee - einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region=> Vielseitigkeit: Drei Wohnungen, Studio, Ausbaureserven - flexibel nutzbar=> Wirtschaftlicher Vorteil: Teilvermietung oder Ferienvermietung möglich - das Haus kann sich nahezu selbst tragen=> Anbindung: Stuttgart in ca. 45 Minuten - ideal für Pendler, die Ruhe & Natur schätzen?? Erleben Sie das Haus online?? Haus-Video ansehen => https://youtu.be/wX7SmK08XTk?? Garten & Grundstück Video ansehen => https://youtu.be/zAnwrPMVLvI?? Interesse?Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Kaufpreis: 799.000€
