Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 3
86510 Ried
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im ERLEN Wohnpark - wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft.Mitten in einem ruhigen, reinen Wohngebiet und nur 420 Meter vom charmanten Ortskern der Gemeinde Ried entfernt, entsteht ein Wohnensemble, das Maßstäbe setzt: 40 stilvolle Eigentumswohnungen in zwei architektonisch perfekt abgestimmten Häusern.In nur sieben Autominuten sind Sie in Mering - mit direkter Bahnverbindung nach Augsburg und München. So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Wohnens im Grünen und die Nähe zu pulsierenden Städten.Ihre Wohnung - großzügig, hell und mit PrivatgartenDiese Erdgeschosswohnung (Whg 24) vereint modernes Design mit viel Platz im Freien:92 m² Wohnfläche, optimal auf drei Zimmer verteilt10,7 m² große Terrasse und privater Garten mit 68 m² Sondernutzung - ideal für entspannte Stunden, Spiel und gesellige AbendeBodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete RäumeIn allen Wohnräumen versiegeltes FertigparkettFußbodenheizung für ein behagliches Raumklima30 X 60 cm Fliesen, bodengleiche Dusche und Accessoires namhafter MarkenherstellerSeparates Gäste-WC für zusätzlichen KomfortTiefgarage mit E-LadeinfrastrukturArchitektur, die begeistert - Qualität, die überzeugtJedes Detail ist mit Leidenschaft geplant, jedes Material sorgfältig gewählt. Das Ergebnis: ein Zuhause, das Ihre Sinne anspricht und Ihnen Tag für Tag Freude bereitet.Gut für Sie - gut für die ZukunftDie energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard senkt dauerhaft die Nebenkosten und sorgt für ein gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung begeistern und vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch.
