Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
95191 Leupoldsgrün
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Traum vom überschaubaren Eigenheim für eine kleine Familie ist zum Greifen nahe. Treten Sie ein in ein wirklich gemütliches Heim. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz und spiegelt, den für die Region, typischen Baustil wider. Es wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert und im Jahr 2000 mit einem Anbau vergrößert.Im Erdgeschoss befindet sich eine angenehm große Küche mit Einbauküchenzeile und gemütlichem Essplatz. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die Küche ein sehr einladender Raum. Tiefe Fensternischen bieten viel Platz für Dekorationen, ein Kachelkaminofen und Sichtholzbalken an manchen Wänden machen dieses Zimmer sehr heimelig. Im gesamten Erdgeschoss wurden neue, hochwertige Fußböden verlegt. Der Windfang verbindet den Altbau mit dem Neubau. Von hier gelangt man in ein geräumiges, hell gestaltetes Badezimmer. In das Dachgeschoss führt die alte originale, schonend renovierte Holztreppe. In den ebenfalls mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Zimmern im Dachgeschoss sind die Deckenbalken zu sehen, ebenso wurden die vorhandenen Holzdielen der Fußböden neu aufgearbeitet. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit einem Einbauschrank in der Dachschräge ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich noch ein gemütliches Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert. Der gut temperierte Kellerraum hat eine angenehme Größe und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung. Der Anbau bietet einen weiteren von außen zugänglichen Raum. In diesem ist die moderne Gastherme untergebracht und er kann als Lagerraum genutzt werden.Ein sehr schöner Garten mit altem Baum- und Strauchbestand liegt hinter dem Haus. Gepflasterte Wege führen nicht nur zur Haustüre sondern bis in den Garten. Es gibt eine schöne Terrasse direkt vom Haus aus zugänglich und einen weiteren urigen Sitzplatz im Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Carport zur Verfügung.Der Garten und auch das Haus sind sehr gepflegt und wurde immer in einem zeitgemäßen, guten baulichen Zustand gehalten. Hier steht einem Einzug in nur kurzer Zeit nichts im Wege.
