Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 2
18119 Rostock
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Ferienbungalow wurde in den 1980er Jahren in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1997 umfassend modernisiert. Er ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Feriendomizil zur Vermietung. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küchenlösung, ein separates Schlafzimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse mit kleinem Gartenbereich - ein idealer Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt: 1999 erfolgten die Erneuerung der Elektroinstallation und Elektroheizung sowie der Innenausbau mit Fußboden, Wand- und Deckeninnendämmung, Bad und Küche. 2002 wurde die Abdichtung und Abdeckung des Attikabereichs erneuert, 2004 ein Kaminofen mit Schornstein eingebaut (Hinweis: der Kaminofen ist aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen aktuell stillgelegt). Die Terrassenfenster und -tür wurden 2010 ausgetauscht, die übrigen Fenster stammen aus ca. 1995, die Verglasung wurde ebenfalls 2010 erneuert. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ostsee liegt nur etwa 250 Meter entfernt - eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Urlaub in unmittelbarer Strandnähe zu verbinden.
