Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
40227 Düsseldorf
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 30. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie liegt in der 5. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Die clevere Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb: Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken sowie eine Diele mit praktischem Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung ist gepflegt, gut ausgestattet und lichtdurchflutet. Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für ausreichenden Stauraum.Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinsame Dachterrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Highlights der Wohnung:-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer-Separate Küche-Modern gefliestes Bad mit Wanne-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich-Diele mit Einbauschrank-Abschließbares KellerabteilDie Wohnung ist derzeit vermietet:-Kaltmiete: 530 € / Monat-Nebenkosten inkl. Heizung: 180 € / MonatZum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz, der aktuell für 75 € vermietet ist.Hinweis: Der Kaufvertrag kann ab Januar 2026 unterschrieben werden.
