Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 2
81479 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Maximum an Komfort auf weniger Quadratmeter - zum FestpreisIn einer der besten Wohnlagen Münchens - Alt-Solln - bietet diese großzügige und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung ein stilvolles Zuhause für kultivierte Einzelpersonen oder das anspruchsvolle Paar. Hier wohnt man ruhig, komfortabel und auf hohem Niveau - in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, Aufzug und Tiefgarage.Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die sich bewusst verkleinern, näher bei der Familie wohnen möchten oder den Verkauf des eigenen Hauses abgeschlossen haben - und jetzt ein Zuhause suchen, das ihrem anspruchsvollen Lebensstil entspricht.Raumaufteilung: Komfortables WohngefühlDie ca. 72 m² große Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einem durchdachten und offen gestalteten Grundriss und eine sehr hochwertige, teils maßgefertigte Ausstattung:. Einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Separates Gäste-WC . Großer, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum. südwestlich ausgerichteten Balkon, ganztägig Sonne. Offene helle Küche, modern integriert. Großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Angrenzendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und eigenem Anschluss für Waschmaschine - der Gang in die Waschküche entfälltDie Wohnung wirkt durch die offene Raumgestaltung besonders großzügig und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten.Ausstattung: hochwertig & gepflegt. Baujahr 2010 - Top-Zustand, fast wie Neubau. Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Fußbodenheizung, Eichenparkett, moderne Fliesen. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden. Balkon mit Blick ins Grüne, herrlich ruhig. Einbauküche, Geräte Siemens. Einzelstellplatz in der Tiefgarage . Energiewert 75 kWh (m2. a), Energieeffizienzklasse B
