Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 8
09306 Erlau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Vierseitenhof ist in einem sehr guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohngebäude wurde 1951 in massiver Bauart errichtet und 1995 saniert und modernisiert. Im EG befinden sich 3 Zimmer, die Küche, ein Gäste WC, eine Dusche und weitere kleine Abstellräume. Im OG liegen weitere Räumlichkeiten, ein WC. Das große Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential. Das gesamte Wohnhaus wird mit einer Ölheizung und einer kombinierbaren Festbrennstoffheizung betrieben. Die angrenzende Scheune und zwei weitere Gebäude können als Werkstatt, Garage oder zur Tierhaltung genutzt werden. Bei Bedarf können noch weitere Grundstücke erworben werden. Energieträger: Öl Energieverbrauch: 90 kWh Energieeffizienklasse: C