Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
30900 Wedemark
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1973 auf einem ca. 965 m² großen Grundstück in massiver Bauweise fertiggestelltes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² sowie einen Vollkeller mit ca. 120 m² Nutzfläche. Auf dem sehr schön angelegten Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie ein 2023 neu angelegter Gartenteich mit mehr als 30 m² Fläche. Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert (u.a. 2002 neue Fenster rundum, teilweise 3-fach verglast und 2018 neue Gas-Brennwerttherme, detaillierte Aufstellung siehe "Ausstattung"), sodass man insgesamt von einem sehr guten Zustand sprechen kann.Das Gebäude verfügt aktuell im Erdgeschoss über -4- Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem modernen Kamin, eine Küche mit einer Poggenpohl-Küche, Treppenhaus, Gäste WC sowie ein 2008 komplett erneuertes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit En-Suite Bad, ein großer, als Küche nutzbarer Raum, ein Badezimmer sowie ein Studio mit ca. 46 m² Wohnfläche und Zugang zur 7 m breiten Loggia.Der Keller verfügt neben dem Vorflur und dem Heizungsraum über -4- weitere Räume sowie einen Saunabereich und ein WC mit Dusche. Ebenso ist vom Keller aus ein Zugang zum Garten möglich.Insgesamt ein sehr großzügiges, gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem sehr schön angelegten Grundstück. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
