Warmmiete 940 €
Zimmer 2
21129 Hamburg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 4-Familienhauses.Nettokaltmiete € 650,00 zzgl. € 290,00 Nebenkosten und Strom/Wasser per Direktzahlung.Flächenaufteilung:– Ca. 67 m² – Wohnfläche– Ca. 8 m² – Nutzfläche (Kellerraum)Vertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen4-Familienhaus; Baujahr 1956; Türöffner-/Gegensprechanlage; Wohnungsflur mit Laminatfußboden und kleinem Einbauschrank; Küche mit moderner Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.), kleinem Essbereich und Balkonausgang; großer Süd-/West-Balkon; Wohnzimmer mit Teppichfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; Schlafzimmer mit Teppichfußboden; Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit Teppichfußboden; Bosch-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²); Wasch-/Trockenkeller (Gemeinschaftsraum); DVB-T Empfang möglich.Anmerkungen:- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand- Gemeinschaftsgarten vorhanden- neue Einbauküche - 2015 -- neue Heizung - 2023 -- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 274,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1956, Energieeffizienzklasse H- Tierhaltung nach Vereinbarung
